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土地增值稅匯算清繳審核

作者:2015 時間:2015-08-25 閱讀次數:250 打印

        對房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目竣工后的增值額進行的專項審核,提供給稅務局,做為企業(yè)納稅的主要依據之一。
土地增值稅匯算清繳審核所需資料清單(復印件需加蓋公章)
賬務資料清單
1、會計報表及附注
2、全部賬目、會計憑證、科目余額表(1級至末級的期初、期末和累計發(fā)生額)
3、銀行存款對賬單、余額調節(jié)表(全部銀行存款對賬單)
4、房屋、車輛產權證明
5、長短期投資,投資協議、被投資單位營業(yè)執(zhí)照、被投資單位會計報表(截止報表日的被投資單位經審計會計報表)
6、長短期借款合同,抵押擔保資料
7、固定資產盤點表、存貨盤點表(標明各稱、規(guī)格、數量、原值、殘值、年限、折舊額、凈值)
8、發(fā)票使用情況匯總表(領購票號、金額;已用票號、金額及剩余)
9、納稅申報表及繳款書(所有稅種全年納稅資料)  
工程資料清單
1、項目簡介(項目座落地、總建筑面積、本次清算面積、立項批復文件、開工、銷售證、竣工驗收單)
2、招投標文件
3、總、分包合同
4、工程預算書
5、工程結算書
6、土地增值說項目登記表
7、土地增值稅納稅鑒定說明事項(另附紙)
8、轉讓房地產有關資料(商品房銷售合同副本、工程施工結算單)
9、銷售情況匯總表  
備查類資料清單
1、營業(yè)執(zhí)照、公司章程或協議(工商)
2、稅務登記證、組織機構代碼證書(國稅、地稅、質量監(jiān)督局)
3、設立、變更驗資報告、以前年度審計報告
4、納稅鑒定文件、減免稅批復(國稅、地稅)
5、財務制度及關內部控制制度
6、股東會、董事會重大決議等文件
7、單位組織結構框架圖
8、涉及收入、成本的重要合同

 

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